Descripción

Monoambiente funcional en Caballito

Venta | Monoambiente funcional en Caballito Hidalgo 524, CABA - U$S 90.000

En el corazón de Caballito, uno de los barrios más completos y con mejor conectividad de Buenos Aires, se encuentra Hidalgo 524, un desarrollo moderno de Global Investments, pensado para quienes buscan calidad, eficiencia y una ubicación privilegiada, ya sea para uso personal, profesional o inversión.

La Unidad 5C es una propiedad de 33,30 m² cubiertos, totalmente interior, que destaca por su diseño compacto y funcional. Ideal para quienes necesitan un espacio optimizado y versátil, ya sea como oficina privada, estudio profesional o vivienda de un solo ambiente. Cada metro ha sido pensado para brindar confort, practicidad y adaptabilidad.

Características del edificio:
.- 25 unidades funcionales + local comercial en planta baja.
.- Subsuelo con salas técnicas, tanques de bombeo, laundry con máquinas industriales y un espacio guardabicicletas.
.- En planta baja, acceso principal al edificio, local comercial independiente y estudio profesional con patio.
.- En el 10.º piso, una terraza común con parrilla, sala de máquinas y un techo verde que realza el perfil sustentable del proyecto.


Ubicación estratégica:
.- A solo una cuadra de Av. Acoyte y a cinco de la estación Subte A - Acoyte, el edificio se encuentra próximo a la Universidad Maimónides, el Sanatorio Méndez, y áreas verdes como Parque Rivadavia y Parque Centenario. La zona cuenta con un fuerte crecimiento comercial, ideal para actividades profesionales.

Transporte público cercano:
.- Subte A Acoyte.
.- Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 104, 119, 135, 141, 172, 181.

Ventajas destacadas:
.- Excelente conectividad con el resto de la ciudad.
.- Ideal para profesionales, estudiantes o inversores.
.- Acceso a comodidades comunes: terraza, parrilla, laundry y bicicletero.
.- Zona con alta circulación y potencial de revalorización inmobiliaria.

Esta unidad representa una oportunidad atractiva para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica, con servicios modernos y una inversión con proyección.

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"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Méndez, Mirta Noemí. Matrícula Corredor Inmobiliario 3997 Tomo I Folio 150

Ubicación

Hidalgo al 500