Descripción

Departamento Monoambiente con balcón

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires, Hidalgo 524 es un desarrollo de Global Investments que ofrece diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica pensada tanto para la vida urbana como para el desarrollo profesional.
La Unidad 5B, con una superficie total de 38,94 m² (33,58 m² cubiertos y 5,36 m² semicubiertos), presenta una distribución eficiente que permite múltiples usos y adaptaciones. Su ambiente amplio y bien iluminado, con salida a un balcón semicubierto, crea un entorno confortable y funcional, ideal tanto para residencia como para uso profesional.

Características destacadas del edificio:
.- 25 unidades funcionales + local comercial en planta baja.
.- Terraza común en el 10.º piso con parrilla, sala de máquinas de ascensor y sector de techo verde.
.- Subsuelo con salas técnicas (luz, gas, bombeo), laundry con máquinas industriales y espacio guardabicicletas.
.- Planta baja con acceso principal, local comercial con entrada independiente y un estudio profesional con patio al contrafrente.

Ubicación privilegiada:
.- A solo una cuadra de Av. Acoyte y a cinco cuadras de la estación de subte "A" (Estación Acoyte), este emprendimiento se encuentra rodeado de instituciones clave como la Universidad Maimónides y el Sanatorio Méndez, así como espacios verdes emblemáticos como Parque Rivadavia y Parque Centenario.

Conectividad:
.- Subte: Línea A (Acoyte).
.- Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 104, 119, 135, 141, 172, 181.

Ventajas principales:
.- Excelente luminosidad y ventilación.
.- Versatilidad para uso residencial o profesional.
.- Amenities de calidad: terraza con parrilla, laundry, bicicletero.
.- Ubicación con alta conectividad y servicios a pasos.
.- Oportunidad de inversión con fuerte potencial de revalorización.

Este proyecto representa una opción atractiva, segura y funcional en uno de los barrios más completos de la ciudad, ideal para quienes buscan una propiedad adaptable, con calidad y visión a futuro.

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"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Méndez, Mirta Noemí. Matrícula Corredor Inmobiliario 3997 Tomo I Folio 150

Ubicación

Hidalgo al 500